アスヴェル兵庫駅前

  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通七丁目

  • / 兵庫駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 11階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
1,470万円
64.7万円/㎡
相場
1,377万円
60.6万円/㎡
945
1,233
1,521
1,810
AI査定結果
推定相場価格
1,377万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,521万円
54.3万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アスヴェル兵庫駅前
1,470万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 22.71㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,470万円64.7万円3階 22.71㎡ 1Kバストイレ別-
2025/03/141,490万円65.6万円3階 22.71㎡ 1Kバストイレ別-
2025/02/151,520万円66.9万円3階 22.71㎡ 1Kバストイレ別-
2024/11/181,650万円65.4万円3階 25.22㎡ 1K北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08アスヴェル兵庫駅前
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,470万円64.7万円22.71㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2009年69戸RC
2025/06/30ロイスグラン神戸下沢通
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅1分 1,338万円51.3万円26.09㎡1K8階 / 9階建 北西2008年48戸RC
2024/09/24プレサンス神戸プレシャス
神戸市兵庫区中道通二丁目
新開地駅4分 1,280万円61.3万円20.88㎡1K5階 / 10階建 南東2009年58戸RC
2025/06/17ラナップスクエア湊川公園
神戸市兵庫区中道通一丁目
湊川公園駅3分 1,450万円53.2万円27.24㎡1K8階 / 10階建 南西2008年36戸RC
2025/05/28プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,490万円72.0万円20.7㎡1Kバストイレ別7階 / 10階建 -2014年69戸RC
2025/06/29エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅9分 1,500万円69.8万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2025/06/15エステムコート神戸西3フロンタージュ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,270万円61.6万円20.62㎡1K6階 / 11階建 -2007年68戸RC
2025/05/08エステムコート神戸西3フロンタージュ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,300万円63.0万円20.62㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2007年68戸RC
2024/10/15エスリード神戸WEST
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅6分 1,200万円62.6万円19.18㎡1Kバストイレ別7階 / 9階建 -2011年93戸RC
2024/10/20プレサンス神戸西スパークリング
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅4分 1,300万円62.5万円20.8㎡1R6階 / 10階建 -2009年69戸RC
2025/02/25エストーネハーバーランド
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,800万円64.7万円27.84㎡1K12階 / 15階建 南2012年108戸RC
2024/06/24エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅7分 1,540万円74.6万円20.65㎡1K5階 / 11階建 北東2007年80戸RC
2025/07/10アスヴェル神戸ハーバーサイド
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅7分 1,280万円51.9万円24.64㎡1R2階 / 10階建 -2006年45戸RC
2025/06/06ピアグレース神戸
神戸市兵庫区門口町
兵庫駅8分 1,490万円55.1万円27.06㎡1K6階 / 15階建 -2014年98戸RC
2025/06/17サムティ神戸ベニール
神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅13分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 南2012年72戸RC
2025/07/09ラナップスクエア神戸ハーバープライム
神戸市兵庫区七宮町一丁目
神戸駅15分 1,300万円49.2万円26.4㎡1Kバストイレ別2階 / 8階建 -2007年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、神戸市兵庫区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して8.6%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積12.71㎡〜32.71㎡の平均販売価格
兵庫県
66.3万円/㎡
前年比-2.1%
神戸市兵庫区
59.6万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名アスヴェル兵庫駅前
所在地兵庫県神戸市兵庫区塚本通七丁目
交通兵庫駅徒歩3分
築年月2009年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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